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房价天龙地虎!跨1区每坪省10万 小港、仁武成高雄小资新宠区-秦始皇陵墓之谜

2020年06月02日 05:59:42 来源:房价天龙地虎!跨1区每坪省10万 小港、仁武成高雄小资新宠区 编辑:诸葛亮之墓

房价天龙地虎!跨1区每坪省10万 小港、仁武成高雄小资新宠区

而北高雄也有相邻但房价落差大的行政区,就是仁武和左营区,根据《高雄实价网》,今年首季左营区屋龄5年内区分建物平均房价是每坪26.15万元,而相邻的仁武区却只要每坪17.02万元,两者相差9.13万元,是高雄价差第2大的相邻行政区。

左营区房价高主要是因为有热门商圈加持,而从仁武到左营只要过了中山高鼎金系统交流道就能抵达,甚至从部分重划区到汉神巨蛋商圈车程只要10~15分钟,房价1坪却少近10万元,对于首购族的吸引力亦高。

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而小港新案较集中的区段则是在北小港,丁晋伟指出,该区段离前镇更近,若是手头较不宽裕的民众,只要距离上班地点不要太远,其实可以考虑在小港购屋,房价负担将会轻松许多。

▲小港区房价亲民,5年内新屋均价比紧邻的前镇少近10万元。(图/记者陈建宇摄)

▲▼高雄,行政区,房价,相邻,小港,仁武,住商不动产。(图/记者陈建宇摄)

今年Q1前镇区屋龄5年内新屋的平均房价是每坪24.42万元,不过再往南的小港区,房价就只要每坪14.91万元,两者新屋单价相差9.51万元,是高雄接邻行政区当中,房价价差最大的2区。

▲仁武与左营相邻,但房价比左营低逾9万元。(图/记者陈建宇摄)

▲▼高雄,行政区,房价,相邻,小港,仁武,住商不动产。(图/记者陈建宇摄)

住商不动产小港宏平加盟店副店长丁晋伟表示,小港区因为劳工阶级多,且邻近工业区,因此房价也较亲民,新案房价都在1字头,除小港在地客层外,也有附近凤山的民众前来购屋。

高雄市区的行政区因为开发早、机能成熟,房价也相对较高,根据《高雄实价网》数据,多数高雄市中心的行政区5年内区分住宅的房价,都在每坪20万元以上,但若退到市区外围,房价一下子就降低许多,最明显的就是南高雄的前镇以及小港区。

记者陈建宇/高雄报导大家都知道房价和区段条件有关,但如果市区的区段房价高买不起,民众其实可以试着往外走一点,房价可能就「差很大」,高雄市南、北的小港、仁武就是这样的区段,5年内新屋房价比起紧邻的前镇、左营,每坪便宜将近10万元,可用通勤时间,换取更亲民的房价。

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